协议离婚后房产过户？离婚后房产过户需要什么手续

什么是协议离婚？协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。不管是哪种离婚方式，房产的分割始终是纠纷比较多的环节，接下来大家就一起来看看协议离婚后 房产过户 ？离婚后 房产过户 需要什么手续？的相关内容吧。

协议离婚后 房产过户

房产过户 是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的 房屋产权 变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。协议离婚后 房产过户 如下：

1、离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。

2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知， 房屋所有权 证书办理更名手续。

离婚后 房产过户 需要什么手续

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料： 房产证 ；身份证明及复印件；协议离婚的提交，及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。房产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

3、办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或; 房地产 证;申请人的身份证明; 房地产 登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；

4、然后再到交易中心办理转绘；后到房管局办理 契税 申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

综合上述文章内容，需要说明的一点是如果离婚双方需要处理自己的房产问题的时候，先要清楚的明白一个事情，那就是房产没有缴纳完贷款的话，基本上是不能转移过户的。希望通过以上内容对协议离婚后 房产过户 以及离婚后 房产过户 需要什么手续？的相关介绍可以帮助到您，本经验仅供参考。