贷款须知：放宽公积金贷款额度是真的吗？

公积金贷款买房是很多人心之所向，但是公积金贷款买房的要求是很高的，很多人达不到要求不说，而且贷款买房时，贷款期限也比较短，听说最近公积金贷款政策有所变化，而且公积金贷款的要求放宽了很多，那么放宽公积金贷款额度是真的吗？哪些原因会导致公积金贷款买房被拒？

放宽公积金贷款额度是真的吗？

据悉，武汉公积金贷款政策有所调整，公积金贷款的期限延长了，对于在武汉想要用公积金贷款买房的购房者来说，这消息可谓是喜大普奔，根据新出台的《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》规定，在武汉购买二套房也是可以使用公积金贷款购买的，即便是家庭名下首套房面积超过144平方米，也是可以申请公积金贷款的。

哪些原因会导致公积金贷款买房被拒？

1、公积金账户为零

在使用公积金贷款买房的时候，对于购房者公积金账户里面的余额也是有所要求的，不同城市对于公积金贷款买房时，账户余额有不同的要求，但是如果公积金账户余额为零的话，那么大多都是会被拒贷的。虽然现在很少有人的公积金账户是为零的，但是大家还是要注意，不管是否有公积金贷款买房的需求，不是特别缺钱的话，尽量不要动公积金账户里面的钱。

2、开发商资质不够

在申请贷款买房的时候，银行除了要审核借款人的各项资料以外，还会对开发商的资质进行审核，如果开发商的资质不够的话，购房者申请公积金贷款买房也是会被拒贷的。购房者想要申请公积金贷款买房，那么开发商就需要和当地的公积金管理中心签订协议并进行备案登记，所以购房者在选房的时候要问清楚是否能使用公积金贷款买房。

3、有商业贷款未还清

不管是公积金贷款买房还是商业贷款买房，如果购房者有贷款未还清的话，想要再次申请贷款是有点困难的，而公积金贷款的要求更加严格，在“认房又认贷”的情况下，购房者商业贷款未还清，那么公积金贷款就有可能会被拒贷，因此无论是申请公积金贷款还是商业贷款，购房者都需要多加注意。

4、违规提取公积金

住房公积金的用途是很多，不只是用来购买房屋，还可以用来支付房租、装修费用和重大疾病等等，因此很多人不买房的话，会选择提取公积金出来做他用，提取公积金只需要符合要求就行，但是有些人会对公积金动其他心思，以不法手段来提取公积金，但是如果有违规提取公积金的情况，那么想要申请公积金贷款就很难了，是会被拒贷的。

以上就是关于放宽公积金贷款额度是真的吗，以及哪些原因会导致公积金贷款买房被拒的相关内容，因此购房者在申请公积金贷款买房的之前，一定要先了解清楚自己是否符合公积金贷款的要求，千万别因为自己的疏忽而导致被拒贷，那么就浪费了申请贷款的机会，有些时候即便是不符合要求，也是可以进行补救的。